ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਵਧਾਨ! ਜਾਅਲੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨੇ ਕਈਆਂ ਨੂੰ ਫਸਾਇਆ

ਸੋਚੋ… ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀ ਵੱਡੀ ਬਚਤ ਲਗਾ ਕੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਲਈ… ਪੈਸੇ ਦੇ ਦਿੱਤੇ… ਰਜਿਸਟਰੀ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਆ ਗਈ… ਪਰ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਕਿ ਇਹ ਰਜਿਸਟਰੀ ਹੀ ਜਾਅਲੀ ਹੈ! ਹੁਣ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਸਲੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਕਲੀ, ਇਹ ਪਤਾ ਕਿਵੇਂ ਲੱਗੇਗਾ? ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਹੜੇ ਕਾਗਜ਼ ਜ਼ਰੂਰ ਚੈੱਕ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ? ਅੱਜ ਦੀ ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ 👉Bhagwant Mann Govt ਨੇ ਟ੍ਰਿਪਲ ਐੱਚ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਨੂੰ ‘ਯੁੱਧ ਨਸ਼ਿਆਂ ਵਿਰੁੱਧ’ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਇਆ

ਰਜਿਸਟਰੀ ਹੱਥ ’ਚ ਆਉਣ ਨਾਲ ਕੰਮ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ! ਪੁਰਾਣਾ ਰਿਕਾਰਡ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰੋ ਚੈੱਕ

ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਸੈਕਟਰ-12 ਕੋਰਟ ਦੀ ਐਡਵੋਕੇਟ ਕਵਿਤਾ ਵਰਮਾ ਮੁਤਾਬਕ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸੀਟੀਸੀ ਯਾਨੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਪੀ ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਲਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਚੇਨ ਯਾਨੀ ਪੁਰਾਣੇ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਤੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਨ੍ਹਾਂ-ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ’ਤੇ ਟਰਾਂਸਫਰ ਹੋਈ, ਇਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਕਈ ਵਾਰ ਜਾਅਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਗਲਤ ਪਛਾਣ ਜਾਂ ਜਾਅਲੀ ਦਸਤਖ਼ਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੰਤਕਾਲ ਅਤੇ ਫ਼ਰਦ ਵੀ ਚੈੱਕ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਮਾਬੰਦੀ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਰਾਹੀਂ ਵੀ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਹੋਏ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਜ਼ਮੀਨ ਜੀਪੀਏ ਜਾਂ ਐਸਪੀਏ ਰਾਹੀਂ ਵੇਚੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ 👉25 ਹਜ਼ਾਰ ਤਨਖਾਹ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਖ਼ਬਰ!

ਇੱਕ ਹੋਰ ਅਹਿਮ ਗੱਲ—ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਖੁਦ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦੀ ਵੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਮਾਲਕ ਦੀ ਥਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਗਲਤ ਪਛਾਣ ਦੱਸ ਕੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵੇਚੀ ਜਾ ਚੁੱਕੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਚੇਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਖ਼ਤਰਨਾਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜਾਅਲੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਾ ਕਰੋ। ਐਡਵੋਕੇਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਰੁਖ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਅੱਗੇ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਰੋਕਣ ਲਈ ਸਟੇ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਪੁਲਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸਿਵਲ ਕੇਸ ਵੀ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋੜ ਪੈਣ ’ਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਰੋਕ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਯਾਦ ਰੱਖੋ—ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਜਲਦਬਾਜ਼ੀ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੀ ਗਲਤੀ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸੀਟੀਸੀ, ਇੰਤਕਾਲ, ਫ਼ਰਦ, ਪੂਰੀ ਚੇਨ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪਛਾਣ—ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਜਾਂਚ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲੱਖਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

👉ਹੋਰ ਤਾਜ਼ੀਆਂ ਖ਼ਬਰਾਂ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ Link ਉੱਪਰ Click ਕਰੋ।        

Whatsapp Channel 👉 🛑https://whatsapp.com/channel/0029VbBYZTe89inflPnxMQ0A

Whatsapp Group👉 🛑https://chat.whatsapp.com/EK1btmLAghfLjBaUyZMcLK

Telegram Channel👉 🛑https://t.me/punjabikhabarsaarwebsite

☎ਨਿਊਜ਼ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਦੇ ਲਈ ਸਾਡੇ whatsapp number +91 98786-15057 ‘ਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।